Стоимость квартир приблизится к 2018 году? Эксперты дали прогноз по рынку недвижимости на 2025 год
Фото prochepetsk.ru В начале 2024 года российский рынок недвижимости столкнулся с резким падением цен, вызванным ухудшением условий ипотечного кредитования, введенным в конце 2023 года.
В начале 2024 года российский рынок недвижимости столкнулся с резким падением цен, вызванным ухудшением условий ипотечного кредитования, введенным в конце 2023 года. Центробанк России установил ключевые процентные ставки на уровне 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья.
Увеличение ставок также повлияло на размеры первоначального взноса, который теперь составляет 30%, увеличившись с 20%. Эти изменения стали серьезным барьером для потенциальных покупателей, и к февралю 2024 года рынок ощутил последствия — стоимость недвижимости снизилась примерно на 10%.
Эксперты в области недвижимости предсказывают, что к началу 2025 года цены могут снизиться еще на 30-50%. Однако это падение будет непостоянным и затронет разные сегменты рынка в неодинаковой степени. Наибольшее снижение ожидается именно в тех областях, которые тесно связаны с ипотечным кредитованием, в частности, на рынке новостроек.
Несмотря на общий спад спроса, который составил 20% по всей стране и 26% на вторичном рынке, цены на жилье оставались относительно стабильными. Продавцы продолжали повышать цены, ожидая дальнейших изменений, что вызывало дисбаланс на рынке.
Ситуация в секторе недвижимости в России в 2024-2025 годах характеризуется высокой степенью неопределенности. Восстановление рынка может занять несколько лет и будет зависеть от множества факторов, среди которых ключевыми остаются ипотечные ставки и общая экономическая ситуация.
Читайте также:
Последние новости
В Кировской области наградили организаторов спортивных событий
Сегодня в правительстве Кировской области прошла торжественная церемония награждения организаторов ярких спортивных событий и медиапроектов в области спорта.
Переохлажденные дожди с мощными снегопадами ударят по россиянам в апреле
Фото из открытых источников Сразу в ряде регионов России синоптики прогнозируют обильные осадки.
Апрельскую пенсию пересчитают и начислят деньги за 8 лет: новая весенняя надбавка за советский стаж
Из архива prochepetsk.ru Несмотря на то, что СССР прекратил существование более 30 лет назад, его наследие продолжает сказываться на современной пенсионной системе России.
Потребительский кредит без боли: как не стать жертвой долговой ямы
Как взять кредит с умом и не пожалеть об этом спустя пару месяцев