Цены на квартиры рухнут до уровня 2018 года? Эксперты озвучили, что будет с рынком недвижимости в 2025 году
В начале 2024 года российский рынок жилья столкнулся с заметным падением цен, вызванным ужесточением ипотечных условий, введенных в конце 2023 года.
В начале 2024 года российский рынок жилья столкнулся с заметным падением цен, вызванным ужесточением ипотечных условий, введенных в конце 2023 года.
Центральный банк России поднял ключевую ставку до 16,7 процентов для новостроек и 16,9 процентов для вторичного жилья. Это привело к увеличению первоначального взноса с 20 до 30 процентов, что стало серьезным барьером для покупателей. В результате к февралю 2024 года стоимость недвижимости снизилась примерно на 10 процентов.
Специалисты прогнозируют, что к концу 2024 — началу 2025 года цены могут упасть еще на 30-50 процентов. Однако это снижение будет неравномерным: наиболее сильно пострадают сегменты, зависящие от ипотеки, такие как новостройки. Несмотря на общее сокращение спроса на 20 процентов по стране и 26 процентов на вторичном рынке, цены оставались относительно стабильными. Продавцы продолжали их повышать, ожидая дальнейшего падения, что создавало дисбаланс.
Ситуация на рынке недвижимости в 2024-2025 годах остается неопределенной. Восстановление может занять несколько лет и будет зависеть от множества факторов: ипотечных ставок, экономической ситуации, уровня инфляции, доходов населения и геополитической обстановки. Эти элементы существенно влияют на спрос и предложение.
Александр БелыйПоследние новости
В Кировской области наградили организаторов спортивных событий
Сегодня в правительстве Кировской области прошла торжественная церемония награждения организаторов ярких спортивных событий и медиапроектов в области спорта.
Переохлажденные дожди с мощными снегопадами ударят по россиянам в апреле
Фото из открытых источников Сразу в ряде регионов России синоптики прогнозируют обильные осадки.
Апрельскую пенсию пересчитают и начислят деньги за 8 лет: новая весенняя надбавка за советский стаж
Из архива prochepetsk.ru Несмотря на то, что СССР прекратил существование более 30 лет назад, его наследие продолжает сказываться на современной пенсионной системе России.
Куда пойти с детьми в Уфе: 10 весёлых мест на выходные
Идеи для семейного отдыха в столице Башкортостана — от активных игр до познавательных музеев