Цены на квартиры достигнут уровня 2018 года? Что будет с рынком недвижимости в 2025 году
Фото prochepetsk.ru В начале 2024 года российский рынок жилья пережил резкое падение цен, вызванное ужесточением ипотечных условий, введенных в конце 2023 года.
В начале 2024 года российский рынок жилья пережил резкое падение цен, вызванное ужесточением ипотечных условий, введенных в конце 2023 года. Центральный банк России поднял ключевую ставку до 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. Это привело к увеличению первоначального взноса с 20% до 30%, что стало серьезным барьером для покупателей. В результате к февралю 2024 года стоимость недвижимости снизилась примерно на 10%.
Специалисты прогнозируют дальнейшее падение цен на 30-50% к концу 2024 — началу 2025 года. Однако это снижение будет неравномерным: наиболее пострадают сегменты, зависящие от ипотеки, такие как новостройки. Несмотря на общее сокращение спроса на 20% по стране и 26% на вторичном рынке, цены оставались относительно стабильными. Продавцы продолжали их повышать, ожидая дальнейшего снижения, что создавало дисбаланс.
Ситуация на рынке недвижимости в 2024-2025 годах остается неопределенной. Восстановление может занять несколько лет и будет зависеть от ключевых факторов: ипотечных ставок, экономической ситуации, инфляции, доходов населения и геополитической обстановки. Эти элементы существенно влияют на спрос и предложение.
Читайте также:
Последние новости
Кировчане могут получить миллион рублей
Но не просто так, а на развитие своего спортивного проекта Всероссийский конкурс «Ты в игре» помогает находить и поддерживать яркие спортивные инициативы, которые делают спорт нормой жизни для россиян.
Кировчанам станут доступны полеты в Калининград
Прямой авиаперелет будет осуществляться с 1 мая С 1 мая 2025 года авиакомпания Nordwind Airlines совместно с авиакомпанией «Икар» открывает прямое регулярное авиасообщение между Кировом и Калининградом.
Видео: Крещенские купания
Перекреститься — и в прорубь. Жители Чепецка укрепили веру ледяной водой на Крещенских купаниях.
МегаФон для бизнеса: как выбрать интернет-тариф для работы и путешествий
Решения для предпринимателей и компаний, которые ценят стабильность, скорость и удобство подключения