Цены на квартиры достигнут уровня 2018 года? Что будет с рынком недвижимости в 2025 году
Фото prochepetsk.ru В начале 2024 года российский рынок жилья пережил резкое падение цен, вызванное ужесточением ипотечных условий, введенных в конце 2023 года.
В начале 2024 года российский рынок жилья пережил резкое падение цен, вызванное ужесточением ипотечных условий, введенных в конце 2023 года. Центральный банк России поднял ключевую ставку до 16,7% для новостроек и 16,9% для вторичного жилья. Это привело к увеличению первоначального взноса с 20% до 30%, что стало серьезным барьером для покупателей. В результате к февралю 2024 года стоимость недвижимости снизилась примерно на 10%.
Специалисты прогнозируют дальнейшее падение цен на 30-50% к концу 2024 — началу 2025 года. Однако это снижение будет неравномерным: наиболее пострадают сегменты, зависящие от ипотеки, такие как новостройки. Несмотря на общее сокращение спроса на 20% по стране и 26% на вторичном рынке, цены оставались относительно стабильными. Продавцы продолжали их повышать, ожидая дальнейшего снижения, что создавало дисбаланс.
Ситуация на рынке недвижимости в 2024-2025 годах остается неопределенной. Восстановление может занять несколько лет и будет зависеть от ключевых факторов: ипотечных ставок, экономической ситуации, инфляции, доходов населения и геополитической обстановки. Эти элементы существенно влияют на спрос и предложение.
Читайте также:
Последние новости
В Кировской области наградили организаторов спортивных событий
Сегодня в правительстве Кировской области прошла торжественная церемония награждения организаторов ярких спортивных событий и медиапроектов в области спорта.
Переохлажденные дожди с мощными снегопадами ударят по россиянам в апреле
Фото из открытых источников Сразу в ряде регионов России синоптики прогнозируют обильные осадки.
Апрельскую пенсию пересчитают и начислят деньги за 8 лет: новая весенняя надбавка за советский стаж
Из архива prochepetsk.ru Несмотря на то, что СССР прекратил существование более 30 лет назад, его наследие продолжает сказываться на современной пенсионной системе России.
Потребительский кредит без боли: как не стать жертвой долговой ямы
Как взять кредит с умом и не пожалеть об этом спустя пару месяцев