ЦБ ждёт в 2024 году резкого падения темпов роста ипотеки

Банк России ожидает резкого замедления темпов роста ипотеки по итогам 2024 года – до уровня 7-12 %, после того как в предошлом году сегмент вырос на рекордные 34,5%, сообщают «Ведомости».

Охлаждению спроса будут способствовать ужесточение льготных программ, цитирует представителя ЦБ издание. Явный перегрев рынка произошёл из-за слишком широкого распространения льготных программ, считает аналитик. Спикер отметил, что в новостройках 90 % квартир покупают по субсидированным ставкам: всё преимущество от пониженных ставок ушло в рост цен, а доступнее жильё не стало.

ЦБ выступает за адресный характер льготных программ. Иными словами, программы должны быть доступны тем, кто нуждается в жилье, а не всем подряд. На этом фоне ЦБ планирует пересмотреть условия ипотечных субсидированных программ.

Ранее президент России заявил, что со временем ключевая ставка в 16 % будет снижаться. Она изменится по мере подавления инфляции в стране.

Фото: Свойкировский

Автор: Елена Пичугина

Источник

Предложить новость